Villa Cadenet 4 chambres 160 m2 sur terrain 1000m² avec piscine - Jolie vue
Maison Cadenet
635 000 €
Réf : CD186
Votre Agence NADOTTI vous propose à Cadenet, près des écoles et du coeur du village, cette jolie villa de 160m² environ. Situé en position dominante, le bien profite d'une jolie vue dégagée et ne souffre d'aucun vis à vis. Idéalement agencée cette maison de plain pied offre un bel espace de vie de plus de 60m² baigné de lumière. On apprécie particulièrement sa grande cuisine parfaitement équipée, son salon cosy ou trône un poêle à bois et son espace salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. Coté nuit, le bien propose 2 ailes : - côté ouest : une suite parentale avec salle de douche et wc sans oublier son agréable dressing - côté est nous retrouvons 3 autres grandes chambres toutes munies de placards, une salle de bains, un wc. Cet espace est complété par un coin bureau de plus de 7m² pratique pour télétravailler en toute quiétude. Enfin, une buanderie d'environ 4m² donne accès au garage. La parcelle de 1000m² demande peu d'entretien. Côté Nord un espace stationnement gravillonné permet en plus du garage d'y sécuriser 2 véhicules supplémentaires. Côté Sud, un joli jardin arboré et engazonné s'articule autour d'une agréable piscine de forme libre. Une vaste terrasse et une cuisine d'été complètent le tout. Vous l'aurez compris, produit extrêmement rare et prisé dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises! Contactez donc au plus vite votre conseiller NADOTTI IMMOBILIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Your NADOTTI Agency offers you in Cadenet, near schools and the heart of the village, this charming villa of approximately 160sqm. Located in a dominant position, the property benefits from a lovely open view and is not overlooked. Ideally arranged, this single storey house offers a beautiful living space of more than 60sqm bathed in light. We particularly appreciate its large, perfectly equipped kitchen, its cozy living room with a wood stove and its dining area opening onto the terrace and the garden. On the night side, the property offers 2 wings: - west side: a master suite with shower room and toilet without forgetting its pleasant dressing room - east side we find 3 other large bedrooms all equipped with cupboards, a bathroom, a toilet. This space is completed by an office area of more than 7sqm practical for teleworking in complete peace of mind. Finally, a laundry room of approximately 4sqm gives access to the garage. The 1000sqm plot requires little maintenance. On the north side, a gravelled parking space allows, in addition to the garage, to secure 2 additional vehicles. On the south side, a pretty wooded and grassy garden is built around a pleasant free-form swimming pool. A large terrace and a summer kitchen complete the package. You will have understood, an extremely rare and prized product in which you will just have to pack your bags! Contact your NADOTTI IMMOBILIER advisor as soon as possible! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr
Général
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Type de bienMaison
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Type de transactionVente
Aspects financiers
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Taxe Foncière2 000 €
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Prix du bien à la vente si renseigné635 000 €
Extérieur
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Année de construction2011
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AssainissementTout à l'égout
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Etat généralTrès bon état
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FenêtresDouble Vitrage
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JardinOui
Surfaces
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Surface terrain1000 m²
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Surface habitable160 m²
Localisation
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MitoyennetéIndépendant
Intérieur
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Nombre de pièce6
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Nombre de niveaux1
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Nombre de salle de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de chambre4
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Type de chauffageIndividuel
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CheminéePoêle à bois
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ClairOui
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ClimatisationOui
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CuisineAméricaine Amenagée Equipée
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Etat intérieurTrès bon
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Exposition SéjourSud
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Mode ChauffageBois + Electrique
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Nombre de salles d'eau1
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Séjour DoubleOui
Autres
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Type de Stationnement0
Diagnostics
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1 420 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1 990 €
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Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
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Valeur conso annuelle énergie158 kWh/m2 par an
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Diagnostic de consommation énergétiqueC
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Diagnostic de gaz à effets de serreA
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Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 420 € et 1 990 € au 01/01/2021 (abonnement compris)