Maison de plain pied à CAVAILLON
Maison Cavaillon
449 000 €
Réf : vp253
Un petit coin de paradis à l'écart de toutes nuisances, c'est ce que vous découvrirez en visitant cette superbe maison. D'une surface habitable d'environ 180m² , de plain pied, bâtie sur un terrain paysagé de 770m² piscine maçonnée en prime. L' entrée dessert de part et d'autre: une cuisine à la provençale, entièrement aménagée, équipée, un vaste salon lumineux et l'espace repas ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées avec vue dégagée sur la piscine. Côté nuit : deux chambres , une superbe salle de bains ,une salle d'eau avec WC l'ensemble donnant accès directement à une véranda de près de 25m². Enfin : c'est un remarquable escalier en pierres de taille qui vous mènera à la 3ème chambre. Les aspects pratiques ne manquent pas pour ce bien et notamment une buanderie ,un vaste auvent pour le stationnement des véhicules, l'arrosage automatique grâce à l'eau du canal, Les plus : utilisation de matériaux nobles, double vitrage, climatisation, chauffage par géothermie, portail électrique. Localisation: quartier résidentiel de CAVAILLON à proximité de toutes commodités En résumé: un bien qui comblera toutes vos attentes A little corner of paradise away from all nuisances, that's what you will discover when visiting this superb house. With a living area of approximately 180sqm, on one level, built on landscaped grounds of 770sqm with a masonry swimming pool as a bonus. The entrance leads on both sides: a Provencal-style kitchen, fully fitted and equipped, a large bright living room and the dining area opening onto the terrace through large bay windows with a clear view of the swimming pool. Night side: two bedrooms, a superb bathroom, a shower room with WC all giving direct access to a veranda of almost 25sqm. Finally: a remarkable cut stone staircase will take you to the 3rd bedroom. There is no shortage of practical aspects for this property and in particular a laundry room, a large awning for parking vehicles, automatic watering using canal water, The advantages: use of noble materials, double glazing, air conditioning, heating by geothermal energy, electric gate. Location: residential area of CAVAILLON close to all amenities, a property that will meet all your expectations
Général
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Type de bienMaison
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Type de transactionVente
Aspects financiers
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Taxe Foncière2 995 €
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Prix du bien à la vente si renseigné449 000 €
Surfaces
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Surface terrain770 m²
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Surface habitable180 m²
Intérieur
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Nombre de pièce4
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Nombre de niveaux1
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Nombre de salle de bain1
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Nombre de chambre3
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CalmeOui
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Type de chauffageIndividuel
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ClairOui
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Etat intérieurBon
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Mécanisme de chauffageMixte Sol / Convecteurs
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Mode ChauffageClimatisation Réversible Électrique
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Nombre de salles d'eau1
Diagnostics
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2 160 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2 980 €
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Année de référence des prix de l'énergie08/02/2023
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Valeur conso annuelle énergie245 kWh/m2 par an
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Diagnostic de consommation énergétiqueD
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Diagnostic de gaz à effets de serreB
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Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160 € et 2 980 € au 08/02/2023 (abonnement compris)