A vendre, villa 300 m des commerces sur 730 m de terrain

Maison
Cheval-Blanc

297 000 €

Réf : 839

3 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m² 730 m²

Située dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison au charme des années 1960 offre une surface habitable de 82 m². Idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, elle bénéficie d'un beau potentiel de modernisation. Le bien se compose d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en famille, et d'un séjour lumineux qui apporte chaleur et convivialité à la maison. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau pratique et bien agencée. La propriété est implantée sur un terrain de 730 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, jardiner, ou pour créer un espace de jeux pour les enfants. De plus, ce bien dispose de deux garages, un atout supplémentaire pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou stocker du matériel. Cette maison des années 60 n'attend que vos idées de décoration pour retrouver une nouvelle jeunesse. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur pratique et recherché !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Prix du bien à la vente si renseigné
    297 000 €

Surfaces

  • Surface terrain
    730 m²
  • Surface habitable
    82 m²

Intérieur

  • Nombre de pièce
    3
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de chambre
    2

Diagnostics

  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 890 €
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2 600 €
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/09/2024
  • Valeur conso annuelle énergie
    309 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    E
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
309
image-ges
10

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 890 € et 2 600 € au 12/09/2024 (abonnement compris)

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