A VENDRE maison 5 pièces 160 m² terrain 3300 m²

Maison
Cadenet

627 000 €

Réf : CD136

5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m² 3300 m²

Votre agence NADOTTI CADENET vous propose sur la commune de Cadenet, cette jolie villa dans un cadre bucolique avec une vue panoramique de la sainte Victoire aux Alpilles ! Avec une superficie de 160 m² environ sur un terrain de 3300 m2, vous apprécierez les avantages de cette maison. Cette maison propose en rez de chaussée une vaste pièce de vie d'environ 45 m² baignée de lumière avec sa cheminée pouvant à la fois être ouverte ou complètement fermée. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et offre un accès direct à la terrasse couverte de la maison. La cuisine est attenante à un cellier fermé. Toujours en rez de chaussée : un espace nuit composé de deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de douche et un WC. Les autres avantages de cette magnifique villa : un garage de 30 m², un spacieux jardin en partie clos et arborés, un forage pour le jardin et la maison, une piscine de 10 X 5 m avec plage entièrement carrelée. Nous avons particulièrement apprécié : - la vue panoramique - les volumes des pièces - Son grand jardin - L'absence de vis à vis - La présence d'un forage Visite virtuelle sur demande disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Your NADOTTI CADENET agency offers you in the town of Cadenet, this charming villa in a bucolic setting with a panoramic view of Sainte Victoire to the Alpilles! With an area of approximately 160 sqm on a plot of 3300 m2, you will appreciate the advantages of this house. This house offers on the ground floor a large living room of approximately 45 sqm bathed in light with its fireplace that can be both open or completely closed. The fitted and equipped kitchen is independent and offers direct access to the covered terrace of the house. The kitchen adjoins a closed pantry. Still on the ground floor: a sleeping area consisting of two beautiful bedrooms including a master suite with dressing room and shower room as well as a bathroom and a separate WC. On the first floor, you will find 2 large bedrooms, a shower room and a WC. The other advantages of this magnificent villa: a 30 sqm garage, a spacious partly enclosed garden with trees, a borehole for the garden and the house, a 10 x 5 m swimming pool with a fully tiled deck. We particularly appreciated: - the panoramic view - the volumes of the rooms - Its large garden - The absence of vis-à-vis - The presence of a borehole Virtual visit on request available Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website http://www.georisques.gouv.fr.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Prix du bien à la vente si renseigné
    627 000,00 €
  • Taxe Foncière
    2 090,00 €

Extérieur

  • Année de construction
    2004
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte Alu - PVC
  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface terrain
    3300 m²
  • Surface habitable
    160 m²

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Nombre d’étages
    1
  • Numéro du dernier étage
    1

Intérieur

  • Nombre de pièce
    5
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de salle de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de chambre
    4
  • Calme
    Oui
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée Equipée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Exposition Séjour
    Sud
  • Mécanisme de chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation Réversible Électrique
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Nombre terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    C
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
163
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5

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